Branche — Brandmeldetechnik
Branche-Eigenheiten
- Pflicht-Wartung jährlich nach DIN 14675
- VdS-Zertifizierung der Firma + Mitarbeiter erforderlich
- Lebenswichtige Anlagen — Sicherheits-Gefahr bei Mangel
- Hersteller-Zertifizierungen pro MA (Bosch, Honeywell, Siemens, Esser)
- Aufschalt-Pflicht zur Feuerwehr / Polizei — eigene Verantwortung
Stammdaten-Setup
Anlagen-Typen
BMA — Brandmeldeanlage
├─ BMZ (Brandmelde-Zentrale)
├─ Sirenen
├─ Brandmelder
│ ├─ Optisch
│ ├─ Ionisch
│ └─ Wärme
├─ Druck-Knopf-Melder
├─ Aufschalt-Übertragungseinheit
└─ Notfall-Stromversorgung
Hersteller-Stamm
Top-5 in Deutschland: Bosch, Honeywell, Esser, Siemens, Hekatron. Pro Hersteller eigene Service-Varianten (Custom-Checklisten).
Service-Vorlagen
| Service | Frequenz | Norm |
|---|---|---|
| Jahresprüfung | 12 Monate | DIN 14675 |
| Halbjahres-Funktionsprüfung | 6 Monate | empfohlen |
| Sirenen-Test | 12 Monate | mit Jahresprüfung |
| Notfall-Strom-Test | 12 Monate | mit Jahresprüfung |
| Aufschalt-Test | 6 Monate | mit Polizei/Feuerwehr |
| Stör-Übung | 4 Wochen | nach VdS |
Pflicht-Checklisten (Beispiel BMA-Jahresprüfung)
- ☐ Sicherungsplomben unbeschädigt
- ☐ Alle Brandmelder optisch geprüft (Verschmutzung, Beschädigung)
- ☐ Funktions-Test mit Aktivierung pro Schleife
- ☐ Alle Sirenen Tonprüfung
- ☐ Druck-Knopf-Melder geprüft
- ☐ BMZ-Display-Status: keine Stör-Meldungen
- ☐ Notfall-Stromversorgung Belastungs-Test
- ☐ Aufschalt-Übertragung erfolgreich getestet
- ☐ Wartungs-Bericht erstellt + im Anlagen-Buch dokumentiert
- ☐ Plomben erneuert + datiert
Mängel-Listen (BMA-spezifisch)
| Mangel | Schweregrad | Standard-Lösung |
|---|---|---|
| Sirene defekt | Hoch | Sirene tauschen, Folgeauftrag binnen 7 Tage |
| Brandmelder verschmutzt | Mittel | Reinigen, Funktions-Test |
| Sicherungsplombe gebrochen | Mittel | Plombe erneuern, Audit |
| Druck-Knopf-Melder defekt | Hoch | Tausch, sofort Folgeauftrag |
| Notfall-Strom unter 80 % | Hoch | Akku-Tausch, Folge binnen 14 Tagen |
| Stör-Meldung dauerhaft | Mittel | Ursache analysieren, ggf. Hersteller |
| Aufschalt-Test fehlgeschlagen | Hoch | sofort an Polizei/FW, Reparatur dringend |
| Falsch-Auslösung gehäuft | Mittel | Sensor justieren / Standort prüfen |
Compliance-Pflichten
| Pflicht | Frequenz | Wer? |
|---|---|---|
| Jahresprüfung-Bericht | 1×/Jahr/Anlage | Service-Firma |
| MA-Zertifizierung BMA | je nach Norm | HR-Leitung |
| VdS-Re-Zertifizierung Firma | 3 Jahre | GF |
| Versicherungs-Nachweis | jährlich | GF |
| Anlagen-Buch beim Kunden | laufend | Service-Firma |
Disposition-Tipps
- Saisonal: Frühjahr + Herbst hohe Wartungs-Last (Schul-/Verwaltungs-Pflicht)
- Spezialisierung Hersteller wichtig — pro MA 1-2 Hersteller-Tiefe
- Tour-Cluster nach Stadt + Hersteller
- Notfall-Reaktionszeit vereinbart (oft 24h für sicherheitsrelevant)
Reporting-KPIs
- Jahresprüfungs-Quote: % der Wartungs-Kunden mit erfolgreich durchgeführter Prüfung im Quartal
- Mängel-Quote pro Anlage: Anzahl Mängel / Anzahl Wartungs-Aktionen
- Folgeauftrags-Durchlaufzeit: Median Tage zwischen Mangel-Erfassung und Behebung
- Compliance-Lücken-Anzahl: pro Quartal MA mit abgelaufener Zertifizierung
- Aufschalt-Erfolgsquote: % erfolgreich getesteter Aufschaltungen
SpeamCore-Konfiguration spezifisch
- Service-Vorlage „BMA-Jahresprüfung" als Master mit allen 10 Punkten
- Hersteller-spezifische Varianten (Bosch hat andere Punkte als Honeywell)
- Mangel-Liste „BMA-Mängel" mit ~15 Standard-Typen
- Custom-Attribute am System: VdS-Klasse, Schleifen-Anzahl, Aufschalt-Adresse