Branche — Lüftungs-Anlagen
Branche-Eigenheiten
- VDI 6022 ist Pflicht-Norm (Hygiene-Anforderungen)
- Filter-Tausch häufiger als andere Wartungen — quartalsweise bis halbjährlich
- Hygiene-Risiko bei Vernachlässigung (Legionellen, Schimmel)
- Energie-Optimierung wichtige Verkaufs-Story (Filter-Sauberkeit = Energieverbrauch)
Stammdaten-Setup
Anlagen-Typen
Lüftungs-Anlage
├─ Zuluft-Anlage
├─ Abluft-Anlage
├─ Filter (verschiedene Klassen ISO 16890)
├─ Wärmetauscher
├─ Ventilatoren
├─ Klappen + Steuerung
├─ Rohrnetz
└─ Bei Klima: Kühl-/Heiz-Komponenten
Service-Vorlagen
| Service | Frequenz | Norm |
|---|---|---|
| Filter-Wechsel | 3-6 Monate | VDI 6022 |
| Hygiene-Inspektion | 12 Monate | VDI 6022 |
| Vollständige Wartung | 12 Monate | VDI 6022 |
| Energie-Audit | 12 Monate | optional |
| Reinigung Rohrsystem | 5 Jahre | VDI 6022 (bei Bedarf) |
Pflicht-Checklisten (Beispiel Lüftungs-Wartung)
- ☐ Filter-Sichtprüfung (Verschmutzung, Beschädigung)
- ☐ Filter messen (Differenzdruck) — wenn überschritten: tauschen
- ☐ Ventilator-Funktion (Drehzahl, Vibration, Geräusch)
- ☐ Wärmetauscher prüfen (Verschmutzung, Korrosion)
- ☐ Klappen-Funktion (öffnet/schließt sauber)
- ☐ Steuerungs-Test (Sensor-Werte plausibel)
- ☐ Energie-Verbrauchs-Messung (mit Vorperiode vergleichen)
- ☐ Bei Hygiene-Inspektion: Abstrich-Probe Schimmel/Bakterien
- ☐ Wartungs-Bericht
- ☐ Filter-Tausch-Plan für nächstes Jahr
Mängel-Listen (Lüftungs-spezifisch)
| Mangel | Schweregrad | Standard-Lösung |
|---|---|---|
| Filter überdruck | Mittel | Tausch sofort |
| Ventilator laut/vibriert | Mittel | Lager prüfen, ggf. tauschen |
| Wärmetauscher verkalkt | Mittel | Reinigung |
| Klappe festgefahren | Hoch | Mechanik gangbar machen |
| Schimmel-Befall | Höchste | sofort Reinigung + Hygiene-Audit |
| Energie-Verbrauch +20 % | Mittel | Filter / Ventilator / Steuerung prüfen |
| Steuerungs-Fehler | Hoch | Sensor-Kalibrierung / Tausch |
Compliance-Pflichten
| Pflicht | Frequenz |
|---|---|
| VDI 6022-Wartungs-Bericht | 1×/Jahr |
| Hygiene-Inspektion | 12-24 Monate |
| Filter-Wechsel-Protokoll | je Wechsel |
| Bei Krankenhaus / OP-Bereich: zusätzliche RKI-Pflichten | spezifisch |
Disposition-Tipps
- Filter-Tausch-Cluster geographisch — viele Filter pro Tour
- Saisonal: Herbst hohe Last (vor Heizperiode)
- Hochrisiko-Standorte (OP, Reinraum, Lebensmittel) extra Vorsicht
- Hygiene-Inspektion mit externen Laboren koordinieren
Reporting-KPIs
- Filter-Tausch-Pünktlichkeit: % rechtzeitig getauscht
- Energie-Spar-Quote: Verbrauchs-Trend pro Anlage
- Hygiene-Beanstandungs-Anzahl: idealerweise 0
- Notfall-Einsätze (außerplanmäßig): idealerweise selten
SpeamCore-Konfiguration
- Service-Vorlage „Lüftungs-Hauptwartung" mit 10 Punkten
- Sub-Variante „Filter-Wechsel-only" für Quick-Termine
- Mangel-Liste „Lüftungs-Mängel" mit ~10 Typen
- Custom-Attribute: Filterklasse, Volumenstrom, Anwendung (Büro/Industrie/Klinik)